MMI | Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung
Dachgeschoss zum Kauf
80807 München
- Objekt-Nr.
- VB23103_1
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % USt.
-
Die Immobilie
-
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Hausgeld
- 168,35 €
- Wohnfläche
- ca. 35,3 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1964
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1964
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12. August 2024
- Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Befeuerungsart: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
In einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze zwischen Schwabing und Milbertshofen, liegt dieses sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Appartment mit viel Potenzial.
Das ca. 35 m² große Objekt verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küchennische, ein Bad mit Wanne, sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit für 430 € (kalt) vermietet.
Die Immobilie befindet sich im DG eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist seit ca. 15 Jahren vermietet.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und selbst größere Reparaturen könnten über die üppige Rücklage gezahlt werden.
SANIERUNGSBEDÜRFTIG
+ gemütliche Dachschrägen
+ geräumiger Dacherker
+ große Fensterfläche
+ praktischer Abstellraum
+ Bad mit Wanne
+ separate Küchenzeile
Milbertshofen befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Schwabing-Nord. Mit der BMW-Welt und dem BMW-Museum verbinden nicht nur Automobilliebhaber aus aller Welt diesen Stadtteil. Sie finden hier auch den weltberühmten Olympiapark.
Trotz ruhiger Lage erreichen Sie mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (U-Bahn Haltestelle in unmittelbarer Nähe) die Münchner Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen in nur kürzester Zeit.
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