Energieeffizientes Einfamilienhaus in Oberpframmern
Einfamilienhaus zum Kauf
85667 Oberpframmern
- Objekt-Nr.
- VB24110
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Wohnfläche
- ca. 181 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 239 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 474 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 10 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
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Stellplatz-Details
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- Stellplatz
- Anzahl
- 3
Das energieeffiziente Einfamilienhaus wird 2024 in massiver Fertigbauweise errichtet.
Ihr neues Zuhause bietet auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) platz für Ihre gesamte Familie.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Zu Ihrer linken finden Sie das Tageslicht-Gäste-WC mit eigener Dusche. An diesen Raum grenzt die Garderobe, welche auch als Abstellraum verwendet werden kann.
Das Büro liegt ruhig zum Garten ausgerichtet und verfügt ebenso wie alle weiteren Räume über große, bodentiefe Fenster.
Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer wurden in moderner L-Form geplant. Dadurch genießen Sie alle Vorteile eines großen und hellen Wohnbereichs und können zu jederzeit den gesamten Garten überblicken.
Über die 2 Meter breite Treppe gelangen Sie sowohl in den Keller, als auch in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden Sich neben dem Elternschlafzimmer und den beiden großen Kinderzimmern auch eine Ankleide, sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche.
Mit Hilfe der Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden Ihres Zuhauses. Auf diesem können Sie z.B. Dekokisten platzsparend verstauen.
Der Keller besteht aus einem klassischen Kellerraum, dem beheizten Hobbyraum und dem Heizungsraum.
+ Vorbereitung für PV-Anlage und 2 Anschlüsse für E-Mobilität
+ energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ hochwertige Bodenbeläge
+ 3-fach-verglaste Kunststofffenster
+ große Doppelgarage
+ Genehmigung für Carport
+ Gästebad mit Dusche
+ Ankleide/2. Büro im Obergeschoss
+ Saunavorbereitung
Oberpframmern liegt in der Region München im Alpenvorland rund 14 km westlich von Grafing, 31 km nördlich von Miesbach, 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 18 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Zur A 99 (Anschlussstellen Haar und Ottobrunn) sind es jeweils zwölf Kilometer sowie zum Flughafen München etwa 50 km. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen befinden sich im sieben Kilometer entfernten Zorneding und im sieben Kilometer entfernen Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
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