Gut Vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung im schönen Oberschleißheim
Etagenwohnung zum Kauf
85764 Oberschleißheim
- Objekt-Nr.
- VI22102-3
- Käuferprovision
- 2,38 %
-
Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Hausgeld
- 284,20 €
- Wohnfläche
- ca. 57,54 m²
- Zimmer
- 2,50
- Etage
- 1
- Unterkellert
- Ja
- Fahrstuhl
- Personen
Die praktisch geschnittene Immobilie befindet sich im schönen Oberschleißheim.
Sie betreten die Wohnung über den langen Flur, über welchen Sie jeden Raum betreten können.
Im Süden befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem ruhigen Balkon.
Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, die Küche und ein Kinderzimmer, welches ebenso als Büro genutzt werden kann.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erbpacht-Immobilie.
Erbbaurechtsvertrag vom 30. Mai 1963:
– Das Erbbaurecht endet nach 99 Jahren vom 01. Oktober 1963 an gerechnet.
– Nach Beendigung des Erbbaurechts gehen die Gebäulichkeiten in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Der Grundstückseigentümer hat an den Erbbauberechtigten für die Gebäulichkeiten eine Abfindung zu zahlen und zwar in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes, den das Bauwerk bei Ablauf des Erbbaurechts hat.
+ Laminatböden in allen Wohnräumen
+ große Fensterflächen
+ gemütlicher Süd-Balkon
+ Einbauküche
Oberschleißheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Es hat vor allem durch seine drei Schlösser und die dort beheimateten staatlichen Museen sowie den über 100 Jahre alten Flugplatz mit der Flugwerft Schleißheim des Deutschen Museums eine überregionale Bekanntheit. Die Tierärztliche Fakultät mit dem Lehr- und Versuchsgut der Ludwig-Maximilians-Universität München, das Helmholtz Zentrum München, das Landesamt für Gesundheit- und Lebensmittelsicherheit sowie die Außenstelle des Bundesamtes für Strahlenschutz machen Oberschleißheim zu einem für die Lebenswissenschaften interessanten Standort.
– 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
– 5 Fahrminuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten
– 5 Minuten zum Schloss Schleißheim
– 10 Minuten zur Regattestrecke
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