MMI | 2-Zimmerwohnung in ruhiger Seitenstraße mit gemütlichem Balkon
Etagenwohnung zum Kauf
80807 München
- Objekt-Nr.
- VB24111
- Käuferprovision
- 2,38 % inkl. 19 % USt.
-
Die Immobilie
-
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Hausgeld
- 294,94 €
- Wohnfläche
- ca. 59,2 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 2,5 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1964
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1964
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12. August 2024
- Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Befeuerungsart: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
In einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze zwischen Schwabing und Milbertshofen, liegt diese gut vermietete 2-Zimmerohnung.
Das ca. 60 m² große Objekt verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, in welcher Sie einen Esstisch unterbringen und ein Bad mit Wanne.
Die Immobilie befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und selbst größere Reparaturen könnten über die üppige Rücklage gezahlt werden.
+ große Fensterflächen
+ geräumiger Eingangsbereich
+ separates WC
+ gut vermietet
+ überdachter Balkon
+ große Küche
Milbertshofen befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Schwabing-Nord. Mit der BMW-Welt und dem BMW-Museum verbinden nicht nur Automobilliebhaber aus aller Welt diesen Stadtteil. Sie finden hier auch den weltberühmten Olympiapark.
Trotz ruhiger Lage erreichen Sie mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (U-Bahn Haltestelle in unmittelbarer Nähe) die Münchner Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen in nur kürzester Zeit.
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