MMI | Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Terrassenwohnung zur Miete
81245 München
- Objekt-Nr.
- AIVM2024_2
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 1.400 €
- Warmmiete
- 1.700 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 150 €
- Kaution
- 3-Monats-Kaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 5 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1976
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
-
Stellplatz-Details
-
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1976
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13. Juli 2017
- Endenergieverbrauch: 223 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 223 kWh/(m²*a)
In einer der schönsten und ruhigsten Ecken Obermenzings, liegt diese schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung.
Das ca. 67 m² große Objekt verfügt über einen großen Wohn- / Essbereich, ein Schlafzimmer und eine Küche.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die gemütliche Terrasse. Dank der Überdachung dient Ihnen diese bei jeder Wetterlage als Erweiterung Ihres Wohnraums.
Dank der großen Fensterflächen bekommen Sie den gesamten Tag über viel Licht in Ihre Wohnung.
+ Erstbezug nach Renovierung
+ große Fensterflächen
+ Einbauküche
+ separates WC
+ TG-Einzelstellplatz
Obermenzing ist mit seiner malerischen Lage an der Würm wohl einer der schönsten und idyllischsten Stadtteile Münchens. Dies bestätigt auch die Nähe zur Blutenburg und dem Nymphenburger Schloss.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche von kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der kleine Nymphenburger Kanal fließt direkt vor Ihrer Haustür. Über eine kleine Brücke gelangen Sie in den weitläufigen Park, in dem Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen können.
– alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung
– 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
– 5 Gehminuten zum Nymphenburger Kanal
– ca. 25 Minuten in die Innenstadt von München
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