MMI | Reiheneckhaus im wunderschönen Waldperlach
Haus zum Kauf
81739 München
- Objekt-Nr.
- VB24113
- Käuferprovision
- 3,57 % des Verkaufspreises (inkl. 19 % USt.)
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 830.000 €
- Wohnfläche
- ca. 103 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 310 m²
- Gartenfläche
- ca. 100 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 10 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
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Stellplatz-Details
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- Garage
- Anzahl
- 1
Ihr neues Zuhause bietet auf 103 m², aufgeteilt auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) Platz für Ihre gesamte Familie.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Zu Ihrer linken finden Sie die geräumige Wohnküche. Gegenüber liegt das Altersgerechte Gäste WC mit eigener Dusche.
Das Wohnzimmer liegt im Süd-Osten des Hauses. Von diesem aus gelangen Sie direkt in Ihren wunderschönen und blickgeschützten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer kann, aufgrund der Größe, abgetrennt werden. Dadurch kann z.B. ein Ankleidezimmer entstehen.
Der Balkon ist, ebenso wie Ihre Terrasse, im Süd-Osten gelegen.
Mit Hilfe der Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden Ihres Zuhauses. Auf diesem können Sie z.B. Dekokisten platzsparend verstauen.
Der Keller besteht aus einem klassischen Kellerraum, dem beheizten Hobbyraum und dem Heizungsraum.
Eine Aufstockung des Hauses sollte möglich sein.
Dadurch würden Sie ein weiteres Stockwerk und deutlich mehr Wohnraum schaffen.
+ altersgerechtes Gäste-WC mit Dusche
+ Fenster in allen Räumen
+ gute Grundsubstanz
+ verschiedene Ausbaumöglichkeiten
Waldperlach: Die ehemalige „Wochenendsiedlung“
Waldperlach entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts rund um den gemütlichen Biergarten Leiberheim, welcher ursprünglich als Erholungsheim gedacht war. Nach und nach begannen die Leute sich dort Wochenendhäuser zu bauen.
Schnell wurden daraus feste Wohnsitze und auch heute ist in Waldperlach der Charakter einer Gartenstadt immer noch allgegenwärtig. Hier dominieren schmucke Einfamilienhäuser das Bild, in den letzten Jahren sind Mehrfamilienhäuser hinzukommen, um der steigenden Beliebtheit des Viertels als Wohnquartier gerecht zu werden.
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